전국통합뉴스 이경수 기자 

세종특별자치시 장군면 도계리에 들어서는 테라스형 타운하우스 ‘벽산블루밍 테라스’가 최근 조감도와 투시도를 전격 공개하며 중장년층은 물론 젊은 신혼부부들의 뜨거운 관심을 한 몸에 받고 있다.

이 단지는 총 9개 동, 지하 1층~지상 4층 규모로 조성되며, 전 세대가 선호도 높은 전용면적 84㎡ 특화형 총 187세대로 구성된다. 단독주택의 독립성과 아파트의 편리함을 접목한 친환경 계단식 설계로 정서적 안정감과 쾌적한 주거환경을 동시에 확보한 것이 특징이다.

◆ 층별 맞춤형 특화 설계로 실사용 면적 극대화‘벽산블루밍 테라스’는 라이프스타일에 맞춘 다양한 공간 구성을 선보인다.

▲1~2층에 위치한 84A형(46세대)과 84B형(47세대)은 복층 구조에 테라스를 더했다. 서비스 발코니와 테라스를 포함해 무려 42평에 달하는 실사용 면적을 누릴 수 있다.

▲3층 84C형(47세대)은 와이드 설계와 테라스(8.03평)가 조합되어 44.59평의 여유로운 공간을 제공한다.

▲최상층인 4층 84D형(47세대)은 25.96평의 넓은 테라스와 다락방이 서비스로 주어져, 실사용 면적이 62.52평에 달하는 압도적인 공간감을 자랑한다.

◆ 지역주택조합 전환으로 가격 거품 제거… 인근 시세 대비 반값 이하가장 큰 메리트는 단연 가격 경쟁력이다. 본 사업지는 최근 사업 방식을 지역주택조합으로 전환하며 공급 가격을 대폭 낮췄다.

종전 일반분양가(84A 기준)인 6억 5,400만 원에서 무려 1억 5,900만 원이 인하된 4억 9,500만 원으로 최종 공급가가 책정됐다.현재 고운동 포스힐(12억 원), 리치먼드힐(13억 원), 노블 테라스(15억 원) 등 세종시 내 인근 테라스하우스 시세가 12억~15억 원 선에 형성되어 있는 점을 감안하면 반값 이하 수준이다.

최근 자재비와 인건비 상승으로 분양가 고공행진이 이어지는 상황에서, 4억 원대의 테라스하우스는 내 집 마련을 원하는 실수요자들에게 최적의 기회가 될 것으로 보인다.

부동산 전문가들은 “세종시는 국회세종의사당 건립과 행정수도 완성이라는 대형 호재를 앞둔 전국에서 가장 젊은 도시”라며 “탁월한 미래가치에 파격적인 분양가까지 더해져 실거주와 투자 가치를 모두 잡았다는 평가를 받는다”고 전했다.

◆ 도심 인프라와 전원생활을 동시에… 편리한 입지·교육 환경단지가 들어서는 장군면 도계리 일원은 세종시 1생활권(고운·아름·종촌동) 및 2생활권(다정·새롬동)과 바로 인접해 있다.

도보 5~6분 거리에 주민센터, 농협 하나로마트, 우체국, 치안센터, 의료시설 등이 밀집해 있어 일상생활이 편리하다. 세종 중심상업지구와 호수공원, 중앙공원도 차량으로 10분 내에 이동이 가능해 도심의 편리함과 자연의 여유로움을 동시에 누릴 수 있다.

여기에 대규모 커뮤니티 시설도 도입된다. 어린이놀이터를 비롯해 독서실, 주민카페, 실내골프연습장, 피트니스센터 등 입주민들의 주거 만족도를 높일 다양한 편의시설이 단지 내에 마련된다.

◆ 계약금 500만 원 및 한정판 무상 옵션 혜택 제공(가칭)세종더테라스지역주택조합추진위원회는 세종시로부터 지역주택조합 신고필증을 획득하고 본격적인 조합원 모집에 나섰다.

초기 자금 부담을 줄이기 위해 계약금 500만 원이라는 파격적인 계약 조건을 내걸었다.모든 계약자에게 발코니 확장과 침실 붙박이장을 무상으로 제공하며, 선착순 50명에게는 LG오브제 5종 가전제품과 린나이 빌트인 인덕션을 무상으로 증정하는 특별 이벤트도 진행 중이다.

주택홍보관은 세종시 대평동 해피라움페스타 5층에 위치해 있으며,

자세한 분양 및 조건 문의는 배유진 팀장(010-5752-6954)을 통해 안내받을 수 있다.